Memiliki rumah sendiri tentunya menjadi impian hampir seluruh orang. Meski tidak mudah mendapatkannya karena membutuhkan biaya besar, Bunda dapat mengajukan pembelian rumah dengan menggunakan KPR.

KPR atau Kredit Pemilikan Rumah menjadi alternatif pembelian rumah dengan gaji kecil. Namun, sebelum Bunda mengajukan KPR, sebaiknya menggali informasi lebih lanjut tentang gaji minimal yang dibutuhkan.

Melansir dari laman detikcom, jika ingin mengajukan KPR untuk rumah subsidi maupun komersial, Bunda perlu mengetahui syarat minimal gaji dan cicilan maksimal KPR dengan asumsi tenor KPR 20 tahun, bunga KPR rata-rata 7,75 persen per tahun, dan DP 20 persen.

Syarat gaji minimal untuk beli rumah pakai KPR

Berikut syarat-sayarat yang perlu Bunda ketahui terkait gaji minimal yang dibutuhkan untuk membeli rumah menggunakan KPR.

1. Syarat gaji minimal KPR rumah subsidi

Untuk membeli rumah subsidi tidak ada gaji minimal, melainkan batas maksimum gaji yang didapatkan per bulan yaitu Rp8-10 juta khusus wilayah Papua dan Papua Barat, baik untuk gaji tetap maupun tidak tetap.

2. Syarat gaji minimal KPR rumah komersial

Untuk KPR rumah komersial, setidaknya Bunda perlu memiliki gaji minimal Rp6 juta per bulan agar bisa membeli rumah seharga Rp200 jutaan. Meski saat ini masih ada rumah dengan harga Rp200 jutaan, biasanya lokasi agak jauh dari pusat kota.

Tips mengajukan KPR saat membeli rumah

Berikut beberapa tips yang dapat Bunda perhatikan sebelum mengajukan KPR untuk membeli rumah impian.

1. Hindari tergoda dengan bunga rendah

Pastikan skema bunga KPR yang ditawarkan agar tidak menyesal di tengah jalan. Jika tidak yakin dengan bunga yang ditawarkan, Bunda bisa memeriksa langsung website OJK di menu buku suku bunga dasar kredit.

2. Hitung kemampuan finansial

Pastikan besaran cicilan KPR sesuai dengan kemampuan finansial. Bunda bisa menggunakan perencanaan keuangan seperti mengalokasikan 10 persen untuk dana sosial, 20 persen untuk investasi atau tabungan, 30 persen untuk cicilan atau utang, dan 40 persen untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Usahakan agar besar cicilan tidak lebih dari 30 persen dari total penghasilan. Hal tersebut merupakan bentuk pencegahan risiko jika terdapat perubahan suku bunga yang berdampak pada kenaikan biaya cicilan per bulannya.

3. Cek kredibilitas developer

Langkah ini dilakukan agar Bunda tidak mudah tertipu. Untuk memastikannya, Bunda dapat melihat rekam jejak developer tersebut dalam membangun properti pada tahun-tahun sebelumnya, berapa banyak proyek yang telah dibangun, dan berapa lama developer tersebut telah berkecimpung di dunia properti.

Nah, itulah besaran gaji minimal hingga tips mengajukan KPR yang perlu Bunda ketahui terlebih dahulu. Semoga bermanfaat, ya, Bunda.

Bagi Bunda yang mau sharing soal parenting dan bisa dapat banyak giveaway, yuk join komunitas HaiBunda Squad. Daftar dan klik di SINI. Gratis!