Membeli rumah dengan KPR tanpa DP (down payment) atau uang muka memang sangat menggiurkan. Jika ada kesempatan, tak jarang sedikit orang tergiur menerima tawarannya. 

Bukan rahasia umum lagi jika harga rumah setiap tahunnya cenderung mengalami kenaikan. Meski sudah berupaya untuk menabung, tetap saja keuangan masih kurang untuk membeli rumah. Salah satu solusi agar bisa membeli rumah, yakni dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.

Ketika memilih KPR, Bunda juga perlu memikirkan setoran DP terlebih dahulu. DP KPR yang ditetapkan bank cukup besar, yakni bisa sampai 30 persen. Saat ini, minimal 10 sampai 15 persen sesuai aturan Bank Indonesia (BI), namun, itu berlaku untuk rumah kedua dan seterusnya.

Jika kepemilikan rumah pertama sudah ada aturan 0 persen alias dibebaskan, merujuk pada aturan BI sejak Agustus 2018. Jadi, kini Bunda bisa mengajukan KPR tanpa DP.

Lebih lanjut, tips aman membeli KPR tanpa DP agar tidak tertipu juga perlu Bunda ketahui. Pasalnya, skema KPR merupakan solusi paling efektif untuk mewujudkan punya rumah selain beli dengan cash.

7 Tips aman kredit rumah tanpa DP

Berikut adalah beberapa tips aman kredit rumah tanpa DP mulai dari solusi agar tidak terkena penipuan hingga gambaran kondisi yang aman untuk mengambil KPR tanpa DP.

1. Reputasi developer

Hal pertama yang perlu Bunda cermati adalah memeriksa reputasi pengembang. Tahapan ini bisa dimulai dengan cek apakah pengembang merupakan anggota APERSI maupun REI, telusuri rekam jejaknya, dan lihat komentar dari pembeli yang lain.

“Selanjutnya, kamu juga dapat bertanya pada pihak bank yang bekerja sama dengan developer. Apakah bank memberi dukungan modal kerja konstruksi kepada developer tersebut,” saran Maychelie Vincent Liyanto, perencana keuangan dari Finante.id, kepada HaiBunda.

2. Cek legalitas tanah

Langkah selanjutnya untuk memastikan Bunda terhindar dari penipuan adalah dengan memastikan legalitas lahan perumahan. Pasalnya, status tanah yang dikuasai pihak developer seharusnya hanya Hak Guna Bangunan (HGB).

Status ini memiliki jangka waktu tertentu dan perlu diperpanjang kembali jika pengembang belum selesai mengelola lahan perumahan tersebut.

“Kamu bisa coba langsung mendatangi Dinas Pertanahan setempat dan memastikan asal-muasal status HGB dari tanah di perumahan yang digunakan pengembang tersebut,” tuturnya.

3. Pantau proses pembangunan rumah

Biasanya ini berkisar antara 6 sampai 12 bulan, tergantung dari ukuran dan model rumah yang dibangun. Bunda bisa datang ke lokasi pembangunan rumah secara rutin dan lihat apakah rumah yang dibangun itu menggunakan spesifikasi yang tertera dalam perjanjian atau tidak.

Lanjut baca halaman berikutnya untuk mengetahui tips aman kredit rumah tanpa DP yang lainnya, yuk, Bunda.

Bunda, yuk, download aplikasi digital Allo Bank di sini. Dapatkan diskon 10 persen dan cashback 5 persen.

Saksikan juga video 5 manfaat memiliki asuransi kesehatan untuk anak yang ada di bawah ini, ya, Bunda.